地基沉降病害处理方法

地基是建筑物安全稳定的根本，打地基还需要考虑它周边环境、土壤，地基沉降问题虽然不可避免，但是是可以控制的，我们需要找到沉降问题发生的诱因，再对其采取相应措施治理，将沉降控制在一定范围，以满足我们对建筑的正常使用要求，下面小编跟大家说下地基沉降处理方法

　　一、民用建筑地基沉降处理方法

　　1. 地聚合物加固

　　材料膨胀，地基处理较浅，无法深入地层，所以稳定性不高。需要移动地面或仓库内的物品，灰尘会污染环境，影响周围居民的身心健康。

　　优势:

　　由于该方案仅做浅层地基加固处理，工艺流程简单，时间短。

　　缺点:

　　①仅地基浅层表层得到改善，难以通过容易沉降的土层位置，如淤泥层。所以厂房沉降的问题并没有从根本上解决。不能满足现代摩天大楼深基础处理的需要。

　　②高层超高层建筑地基处理不能保证材料的稳定性。

　　③依靠材料的自发膨胀顶起待升建筑物，不能保证二次沉降。

　　④采用的材料在地层下不能降解，给生态环境带来沉重负担，影响环境的可持续发展。

　　⑤由于使用了不同于传统施工方法的材料，大大增加了成本，增加了客户的经济负担。

　　2.返工和重建

　　无论对于业主、开发商、地方政府甚至周边的生态环境，重建对任何一方都会产生巨大的负面影响，对于社会资源的分配和配置也是一种浪费。

　　优势:

　　为保证工程质量，保护业主权益，似乎是建筑物不均匀沉降后普遍考虑的处理方法。

　　缺点:

　　①返工重建费时费力。

　　②拆迁改造会导致工厂停工。对于规模较大的厂商来说，每停产都会带来巨大的经济损失。

　　③厂房不能如期正常运行，对员工和社会造成负面影响，品牌效益大打折扣。

　　④拆迁过程中产生的噪声、粉尘和废弃物会影响周围居民的健康，给环境恶化带来沉重负担。

　　⑤拆迁重建会促使政府重新分配和配置资源，造成公共资源的占用和浪费。

　　二、工业建筑地基沉降处理方法

　　1.锚杆静压桩

　　复杂的工艺需要拆除地面，对建筑楼板和楼板钢筋造成很大的破坏，挤土效应容易导致周边产生较大的侧向位移和隆起。对场地要求高，耗费时间、人力、物力，成本很大。

　　优势:

　　在过去的几十年里，锚杆静压桩因其低廉的价格和守旧派专业人士的推崇而在民间得到了广泛的应用，一度成为地基加固的常用方法。

　　缺点:

　　随着新时代的到来，传统的流程已经不能满足城市现代化的需要，锚杆静压桩逐渐显现出诸多弊端:

　　(1)需要分解地面，对建筑楼板和楼板钢筋造成不可逆的损坏。

　　在静力沉桩施工中，需要在原建筑楼面上打沉桩孔。如果桩孔垂直方向没有钢筋，那么在钻桩孔时需要切断部分钢筋，这必然会对建筑楼板及其钢筋造成性损伤。

　　②会产生挤土效应。

　　锚杆静压桩为挤土桩，在压桩过程中会产生挤土效应，导致桩周侧向位移较大，抗拔桩身倾斜，严重影响桩基承载力，造成桩基偏斜，从而引起建筑物倾斜。

　　③工艺流程复杂。

　　复杂的施工过程和技术要求在每个环节进行质量控制。一旦某个环节出现问题，必然会影响后续环节的质量控制。

　　④建设周期长。

　　锚杆静压桩需要现场制作桩身和铺设锚杆，沉桩需要大量时间。整体施工进度会放缓，工期会相对较长。

　　2 .掏土法

　　复杂的工艺周期长，需要在建筑物沉降较小的一侧，从地基下或地基外取出适量的土。整改力度很大，需要持续监控。对于坚硬的地基土，建筑物的后倾可能是不均匀的、突变的和不稳定的。在挖出地基外深层的土时，如果钻孔与相邻建筑物的距离太近，也容易发生事故。

　　优势:

　　这种方法直观，易于操作，在施工过程中不需要更多的机具。

　　缺点:

　　①对建筑的要求很多:房子的上部结构造型简单，结构严谨，全屋整体刚性好，可选择性少。

　　(2)工艺复杂周期长，需要直接从基础下方挖土。整风行动规模大，力度大，不确定性大。

　　③对于坚硬的地基土，建筑物的倾斜可能是不均匀和突然的。

　　④在处理过程中，要减少对沉降较大一侧地基土的扰动。一旦扰动过大，上层建筑就容易出问题。

　　⑤会对周围环境产生影响，深层作业时钻孔或沉井与相邻建筑物距离太近，应采取防护措施。

　　三、地基沉降加固，有哪些处理方法?

　　1.可以建几根搅拌桩作为基础，水泥硬化后可以提高承载力。

　　2.可采用高压灌浆加固法。这种方法是在破损的地基上钻一根27毫米或28毫米的管子，然后往里面灌水泥浆。

　　3.如果基础面积过小，不能承受荷载，可将基础底面积增大到加固。

　　四、处理地基沉降加固，有哪些注意事项?

　　1.一般来说，地基使用久了会下沉，所以市面上有专业正规的人员，让你得到专业的治疗，从而减少地基下沉带来的安全隐患。

　　2.在开始处理之前，要了解周围的环境和地基沉降的程度，这样才能因地制宜的给出方案，达到加固的更大效果。根据实际情况，选择加固方法。经过仔细的计算和测试，可以进行施工。同时也要保持同样的标准，这样才能更好的发挥作用。

　　3.天气会影响施工的各个方面，尤其是雨天和寒冷的日子，会造成材料的损坏，给施工带来困难。所以在准备施工前，要时刻关注天气，做好应急预案，减少损失。精心施工，循序渐进，安全。

　　总结：准备的工作要充分，这样就能减少施工中出现不合格现象，而且要根据现场的情况进行计算和设计，这样才更牢靠。关于地基沉降处理方法以及注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。